¿Cuál es la diferencia entre el contrato privado de compraventa y la escritura notarial?
El contrato privado de compraventa es un documento firmado entre vendedor y comprador que es vinculante desde el momento de la firma (art. 1258 CC) y obliga a ambas partes a escriturar. Sin embargo, para que la compraventa sea oponible frente a terceros y el comprador pueda inscribir su titularidad en el Registro de la Propiedad, es imprescindible elevar el contrato a escritura pública ante notario (art. 1279 CC). El contrato privado es el paso previo habitual, especialmente cuando hay arras y se necesita tiempo para obtener hipoteca.