En la ciudad de [Ciudad], provincia de [Provincia], el día [Fecha del boleto].
VENDEDOR: [Nombre completo del vendedor], DNI [DNI del vendedor], CUIT/CUIL [CUIT/CUIL del vendedor], con domicilio en [Domicilio del vendedor], en adelante el VENDEDOR.
COMPRADOR: [Nombre completo del comprador], DNI [DNI del comprador], CUIT/CUIL [CUIT/CUIL del comprador], con domicilio en [Domicilio del comprador], en adelante el COMPRADOR.
El VENDEDOR es titular del inmueble con las siguientes características:
- Tipo: [Tipo de inmueble]
- Ubicación: [Dirección del inmueble], [Ciudad del inmueble], provincia de [Provincia del inmueble]
- Matrícula/Partida: [Matrícula / Partida del Registro]
- Superficie: [Superficie (m²)] m²
- Nomenclatura catastral: [Nomenclatura catastral]
El precio de la compraventa es de [Moneda del precio] [Precio total] ([Precio total]).
Forma de pago:
- SEÑAL en este acto: [Moneda del precio] [Monto de la señal] ([Monto de la señal])
- SALDO a pagar en escritura: [Moneda del precio] [Saldo del precio]
Las partes se obligan a otorgar escritura pública ante la Notaría elegida por el COMPRADOR, a más tardar el día [Fecha límite de escrituración].
Los gastos de escrituración e inscripción serán a cargo del [Gastos de escrituración a cargo de].
El ITI o Impuesto a las Ganancias, de corresponder, será a cargo del VENDEDOR.
El VENDEDOR garantiza que el inmueble se entregará:
a) Libre de ocupantes
b) Sin deudas de impuestos, expensas, ABL o servicios
c) Libre de gravámenes (hipotecas, embargos)
Si el COMPRADOR desiste, perderá la seña entregada en beneficio del VENDEDOR.
Si el VENDEDOR desiste, deberá devolver el doble de la seña recibida al COMPRADOR.
Cualquiera de las partes podrá optar por exigir el cumplimiento forzoso de este boleto.
La posesión del inmueble será entregada al COMPRADOR el día [Fecha de entrega de posesión], salvo que coincida con la fecha de escrituración.
El Impuesto de Sellos provincial será abonado por [Impuesto de sellos a cargo de] según la alícuota vigente en la provincia de [Provincia].
Las partes se someten a los Tribunales Ordinarios de [Ciudad], provincia de [Provincia].
PARTES CONTRATANTES
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