En [Ciudad de firma], a [Fecha del contrato].
De una parte, D./Dña. [perfil.nombre] [perfil.apellidos], mayor de edad, con DNI [DNI del arrendador], con domicilio en [Domicilio del arrendador], en adelante el ARRENDADOR.
De otra parte, D./Dña. [Nombre completo del arrendatario], mayor de edad, con DNI [DNI del arrendatario], con domicilio en [Domicilio del arrendatario], en adelante el ARRENDATARIO.
Que el ARRENDADOR es propietario del inmueble sito en [Dirección del inmueble], [Municipio del inmueble] ([Provincia del inmueble]), con referencia catastral [Referencia catastral].
Que ambas partes, reconociéndose mutuamente capacidad legal suficiente, convienen en celebrar el presente contrato de arrendamiento de vivienda, con arreglo a las siguientes:
Que ambas partes, libre y voluntariamente, acuerdan celebrar el presente contrato con sujeción a las siguientes:
El ARRENDADOR cede en arrendamiento al ARRENDATARIO el inmueble descrito anteriormente, para destinarlo exclusivamente a vivienda habitual del arrendatario y su familia.
El presente contrato tendrá una duración de [Duración (años)] años, comenzando el día [Fecha de inicio] y finalizando el [Fecha de fin].
Transcurrido el período inicial, el contrato se prorrogará automáticamente por plazos anuales hasta un máximo de [Prórroga máxima (años)] años, salvo que cualquiera de las partes manifieste su voluntad de no renovarlo con al menos [Días de preaviso para no renovar] días de antelación.
La renta mensual pactada es de [Renta mensual (€)] ([Renta mensual (€)]), que el ARRENDATARIO se obliga a pagar dentro de los [Día límite de pago] primeros días de cada mes, mediante [Forma de pago] a la cuenta [Cuenta bancaria (IBAN)].
La renta será actualizada anualmente conforme a la variación del Índice de Precios al Consumo (IPC).
A la firma del presente contrato, el ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR la cantidad de [Importe de la fianza (€)] en concepto de fianza legal obligatoria, equivalente a [Meses de fianza] mensualidad(es) de renta.
Dicha fianza será depositada por el ARRENDADOR en el organismo autonómico correspondiente conforme a la normativa vigente.
Los gastos de comunidad, IBI y demás tributos que graven el inmueble serán a cargo del [Gastos a cargo de].
Los suministros de agua, gas, electricidad, teléfono e internet serán por cuenta exclusiva del ARRENDATARIO.
El ARRENDATARIO se obliga a conservar el inmueble en perfecto estado de uso y limpieza, así como a poner en conocimiento del ARRENDADOR, en el menor tiempo posible, la necesidad de reparaciones.
No podrá realizar obras de modificación sin el consentimiento escrito del ARRENDADOR.
Las partes se someten a los Juzgados y Tribunales del lugar donde radica la vivienda arrendada para resolver cualquier litigio derivado del presente contrato.
En prueba de conformidad, las partes firman el presente contrato en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento, por duplicado ejemplar y a un solo efecto.
REUNIDOS
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