De una parte, D./Dña. [Nombre completo del arrendador], con DNI/NIE [DNI/NIE del arrendador], en adelante el ARRENDADOR.
De otra parte, D./Dña. [Nombre completo del arrendatario], con DNI/NIE [DNI/NIE del arrendatario], en adelante el ARRENDATARIO.
Ambas partes se reconocen mutuamente capacidad legal suficiente para suscribir el presente contrato, y a tal efecto,
I. Que el ARRENDADOR es titular de la vivienda sita en [Dirección completa de la vivienda].
II. Que el ARRENDADOR desea ceder en arrendamiento al ARRENDATARIO una habitación en dicha vivienda.
III. Que el ARRENDATARIO está interesado en arrendar dicha habitación en las condiciones que se establecen en el presente contrato.
El ARRENDADOR cede al ARRENDATARIO, en régimen de arrendamiento, el uso y disfrute exclusivo de la siguiente habitación: [Descripción de la habitación], con una superficie aproximada de [Superficie de la habitación (m²)] m², ubicada en la vivienda sita en [Dirección completa de la vivienda].
El ARRENDATARIO tendrá derecho al uso compartido de las zonas comunes de la vivienda (cocina, salón, cuartos de baño y demás espacios comunes), sujeto a las normas de convivencia establecidas en el presente contrato.
El presente contrato tendrá una duración de [Duración del contrato (meses)] meses, comenzando el día [Fecha de inicio del contrato].
A la finalización del plazo pactado, si ninguna de las partes comunica a la otra, con al menos 30 días de antelación, su voluntad de no renovarlo, el contrato se prorrogará automáticamente por períodos mensuales.
La renta mensual pactada es de [Renta mensual (€)], que el ARRENDATARIO abonará al ARRENDADOR dentro de los primeros [Día de pago mensual] días de cada mes.
El pago se realizará preferentemente mediante transferencia bancaria a la cuenta que el ARRENDADOR indique.
En cuanto a los suministros, se incluyen en la renta: [Suministros incluidos en la renta].
A la firma del presente contrato, el ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR la cantidad de [Importe de la fianza (€)] en concepto de fianza, equivalente a una mensualidad de renta.
Dicha cantidad será devuelta al ARRENDATARIO a la finalización del contrato, previa comprobación del estado de la habitación y liquidación de cualquier cantidad pendiente.
El ARRENDATARIO se compromete a respetar las normas básicas de convivencia y el uso adecuado de las zonas comunes.
Normas específicas acordadas: [Normas de convivencia especiales]
En cuanto al hábito de fumar: [¿Se permite fumar en la habitación?].
Son obligaciones del ARRENDADOR: mantener la habitación y las instalaciones en condiciones de habitabilidad; realizar las reparaciones necesarias salvo las derivadas del uso ordinario; y respetar la intimidad del ARRENDATARIO.
Son obligaciones del ARRENDATARIO: pagar la renta en la forma y plazo acordados; usar la habitación y zonas comunes de forma diligente; comunicar al ARRENDADOR cualquier avería o desperfecto; y respetar las normas de convivencia establecidas.
Cualquiera de las partes podrá resolver el presente contrato con un preaviso mínimo de 30 días.
El incumplimiento grave de las obligaciones contractuales por cualquiera de las partes dará derecho a la otra a resolver el contrato de forma inmediata.
Y en prueba de conformidad, las partes firman el presente contrato por duplicado en [Ciudad de firma], a la fecha indicada al inicio del documento.
El ARRENDADOR El ARRENDATARIO
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[Nombre completo del arrendador] [Nombre completo del arrendatario]
DNI: [DNI/NIE del arrendador] DNI: [DNI/NIE del arrendatario]
REUNIDOS
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